Почему за отопление платим круглый год?

Нужно обратиться в вашу жилищную компанию за разъяснениями. Скорее всего платежи за отопление распределяют на весь год, чтобы уменьшить ежемесячный платеж.
http://www.moscow-faq.ru/all_question/other/2013/January/51597/145967

А по поводу тепла - ему же ведь не прикажешь отапливать только жилые помещения, оно проникает всюду и расходуется на всей, даже нежилой площади. Чем больше площадь, тем больше отдача тепла, соответственно и должна быть больше плата. Если у вас большие платежи, то можно попробовать поискать альтернативное отопление, сейчас много предложений в этой сфере. Правда вот насколько они эффективны - это вопрос.

Пробуйте, ищите варианты, может что и выгорит из этого.